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ルジェンテ・リベル志木

埼玉県朝霞市三原2丁目20-1〜2 | 築33年 | 43戸

推定相場
ルジェンテ・リベル志木
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.5万円。周辺エリア平均(50.4万円)を2.1%上回って、朝霞市全体の平均(48.6万円)を5.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・48件)で、平均3,226万円です。3LDKが最も高く平均3,830万円、2LDKは平均2,892万円です。
3LDK
48件
3,226万
4LDK
4件
3,805万
3LDK+S
2件
3,826万
2LDK+S
3件
3,649万
2LDK
7件
2,892万
2DK
2件
3,077万
2LDK
2件
3,780万
3LDK
4件
3,830万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 48件 3,226万 1,943万 5,749万
4LDK 4件 3,805万 3,300万 5,012万
3LDK+S 2件 3,826万 3,800万 3,851万
2LDK+S 3件 3,649万 3,177万 4,283万
2LDK 7件 2,892万 1,793万 3,859万
2DK 2件 3,077万 3,003万 3,150万
2LDK 2件 3,780万 3,780万 3,780万
3LDK 4件 3,830万 3,680万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.3万円で、1-3階(45.0万円)と比べて4.3万円(+9.6%)高くなっています。
1-3階
45万/㎡
2件
4-7階
49.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地埼玉県朝霞市三原2丁目20-1〜2
築年月1993年2月(築33年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数43戸
専有面積75.41m² ~ 80.52m²
分譲会社東急リバブル
施工会社青木建設 大成建設
管理会社住友林業レジデンシャル
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩8分
🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩13分
🚉
北朝霞駅
JR武蔵野線
徒歩15分

学区情報

小学校
朝霞市立朝霞第五小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルジェンテ・リベル志木 1993 43戸 51.5万 3,980万
ルジェンテ・リベル志木弐番館 1995 56戸 51.5万 3,980万
ライオンズマンション志木 1985 47戸 39.9万 2,180万
ベリスタ志木 2010 84戸 63.9万 4,480万
セントジョンズハウス志木 1991 55戸 40.1万 3,150万
ル・アール志木 1993 20戸 54.7万 3,480万
ル・アール志木2 1993 20戸 33.0万 2,099万
志木南パークホームズ 1995 118戸 53.3万 2,990万
ライオンズガーデン志木 1995 92戸 62.1万 3,780万
ザ・ステイツ志木 1986 75戸 44.6万 2,890万
グランシア志木ビューレジデンス 2006 47戸 56.3万 4,230万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.45万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.57万/㎡
2026年2月 中層 75㎡〜 3,980万 51.45万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.57万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.45万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 75㎡〜 3,780万 48.86万/㎡
2025年10月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,980万 38.52万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 75㎡〜 3,780万 48.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。