ザ・ステイツ志木
埼玉県朝霞市三原3丁目29-10 | 築40年 | 75戸
最新データ
2024年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.6万円。周辺エリア平均（50.1万円）より11.0%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より8.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2024年は36.9万/㎡へ、11年間で19.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均2,795万円です。2SLDKが最も高く平均3,407万円、2LDKは平均2,496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,496万 |
2,370万 |
2,845万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,407万 |
3,324万 |
3,574万 |
| 3LDK |
16件 |
2,795万 |
1,781万 |
3,512万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原3丁目29-10 |
|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.23m² ～ 71.06m² |
|---|
| 分譲会社 | リブラン |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・ステイツ志木 |
1986 |
75戸 |
44.6万 |
2,890万 |
| 志木南パークホームズ |
1995 |
118戸 |
53.3万 |
2,990万 |
| ベリスタ志木 |
2010 |
84戸 |
63.9万 |
4,480万 |
| ルネ志木グランテラス |
1992 |
41戸 |
51.7万 |
3,580万 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 |
1995 |
56戸 |
51.5万 |
3,980万 |
| ルジェンテ・リベル志木 |
1993 |
43戸 |
51.5万 |
3,980万 |
| コーラルハイツ志木II 壱番館 |
1983 |
50戸 |
49.0万 |
2,980万 |
| シンメイ志木第2マンション |
1985 |
40戸 |
45.5万 |
2,850万 |
| ベルポート志木弍番館 |
1997 |
56戸 |
56.1万 |
3,580万 |
| アーバン志木 |
1988 |
4戸 |
37.0万 |
1,860万 |
| ライオンズマンション志木 |
1985 |
47戸 |
39.9万 |
2,180万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
23.9万 |
35.9万 |
41.7万 |
39.8万 |
39.8万 |
38.5万 |
36.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
36.9万 |
37.6万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
37.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
29.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.76万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.19万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.76万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
33.98万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
39.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.67万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.67万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.31万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.93万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.76万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。