ルネ志木グランテラス
埼玉県朝霞市三原2丁目22-28 | 築34年 | 41戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.7万円。周辺エリア平均（50.4万円）を2.6%上回って、朝霞市全体の平均（48.6万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34万/㎡から2024年は51.7万/㎡へ、9年間で52.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・44件）で、平均3,308万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,190万円、３ＬＤＫは平均3,308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
44件 |
3,308万 |
1,943万 |
5,749万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,826万 |
3,800万 |
3,851万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,649万 |
3,177万 |
4,283万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,456万 |
1,966万 |
5,372万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,376万 |
2,771万 |
3,980万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,190万 |
3,368万 |
5,012万 |
| 3LDK |
8件 |
3,419万 |
2,826万 |
4,155万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原2丁目22-28 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.24m² ～ 146.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルネ志木グランテラス |
1992 |
41戸 |
51.7万 |
3,580万 |
| 志木南パークホームズ |
1995 |
118戸 |
53.3万 |
2,990万 |
| ザ・ステイツ志木 |
1986 |
75戸 |
44.6万 |
2,890万 |
| アーバン志木 |
1988 |
4戸 |
37.0万 |
1,860万 |
| ベリスタ志木 |
2010 |
84戸 |
63.9万 |
4,480万 |
| シンメイ志木第2マンション |
1985 |
40戸 |
45.5万 |
2,850万 |
| ベルポート志木弍番館 |
1997 |
56戸 |
56.1万 |
3,580万 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 |
1995 |
56戸 |
51.5万 |
3,980万 |
| コーラルハイツ志木II 壱番館 |
1983 |
50戸 |
49.0万 |
2,980万 |
| ルジェンテ・リベル志木 |
1993 |
43戸 |
51.5万 |
3,980万 |
| 志木朝霞台パークホームズ |
2001 |
74戸 |
59.7万 |
4,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.0万 |
35.5万 |
40.1万 |
43.0万 |
51.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
51.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
43.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.52万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。