アダージュ大濠パークビュー
福岡県福岡市中央区黒門8-38 | 築29年 | 31戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均4,074万円です。4LDKが最も高く平均4,074万円、3LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 4LDK |
2件 |
4,074万 |
3,698万 |
4,450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区黒門8-38 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.61m² ～ 97.84m² |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 環境保全管理センター |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
45.5万 |
44.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.91万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,698万 |
44.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,450万 |
45.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額146,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,497円/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
120,000円 |
1,497円/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
200,000円 |
2,044円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。