クエストコート新山口
山口県山口市小郡栄町4-13 | 築19年 | 42戸
最新データ
2025年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（27.6万円）より1.4%低く、山口市全体の平均（21.8万円）を24.9%上回っています。
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2025年は28万/㎡へ、12年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均2,138万円です。3LDKが最も高く平均2,138万円、２ＬＤＫは平均922万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
922万 |
622万 |
1,222万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,010万 |
1,762万 |
2,195万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,032万 |
1,636万 |
2,749万 |
| 3LDK |
6件 |
2,138万 |
1,798万 |
2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市小郡栄町4-13 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.02m² ～ 90.30m² |
|---|
| 分譲会社 | プランハウス |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新山口駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR山口線 / JR宇部線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クエストコート新山口 |
2007 |
42戸 |
27.2万 |
1,798万 |
| サンパーク新山口グラッセ |
2015 |
70戸 |
33.5万 |
2,290万 |
| オーヴィジョン新山口ガーデンテラス |
2010 |
54戸 |
29.3万 |
2,080万 |
| オーヴィジョン新山口レジデンスタワー |
2008 |
113戸 |
26.0万 |
1,950万 |
| オーヴィジョン新山口ネクステージ |
2012 |
50戸 |
31.7万 |
2,080万 |
| オーヴィジョン新山口駅西 |
2023 |
54戸 |
39.1万 |
2,560万 |
| アルファライフ新山口 |
2012 |
45戸 |
25.6万 |
1,790万 |
| サントノーレ新山口 |
2006 |
44戸 |
22.1万 |
1,620万 |
| オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館 |
2007 |
45戸 |
25.3万 |
2,480万 |
| グランドパレス小郡 |
1999 |
67戸 |
19.3万 |
1,500万 |
| ポレスター新山口 |
2010 |
33戸 |
26.7万 |
2,100万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.9万 |
24.2万 |
28.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
27.24万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.22万/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.78万/㎡ |
| 2013年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。