グリーンキャピタル大森
東京都大田区大森南2丁目15-10 | 築47年 | 23戸
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（59.9万円）より32.1%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520162017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、9年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の46%・6件）で、平均2,474万円です。3DKが最も高く平均2,474万円、2LDKは平均2,103万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,243万 |
2,085万 |
2,401万 |
| 2LDK |
3件 |
2,103万 |
2,032万 |
2,201万 |
| 3DK |
6件 |
2,474万 |
2,157万 |
2,993万 |
| 3LDK |
2件 |
2,315万 |
2,280万 |
2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森南2丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.61m² ～ 56.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 力建 |
|---|
| 管理会社 | ケイエヌ・マネージメント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンキャピタル大森 |
1979 |
23戸 |
40.7万 |
2,280万 |
| エルズ大森 |
2003 |
29戸 |
78.8万 |
3,980万 |
| ルシック大森南 |
1987 |
26戸 |
67.7万 |
3,499万 |
| ルーブル大鳥居六番館 |
2020 |
75戸 |
107.9万 |
4,380万 |
| サンマンション東糀谷 |
1980 |
44戸 |
60.6万 |
2,980万 |
| グランドステージ糀谷 |
2000 |
30戸 |
59.2万 |
5,780万 |
| ダイアパレス大森南 |
1996 |
30戸 |
62.2万 |
3,780万 |
| エンゼルハイム大鳥居第７ |
1988 |
29戸 |
71.8万 |
3,380万 |
| グランイーグル蒲田東 |
1998 |
19戸 |
74.2万 |
4,280万 |
| グランイーグル大森南３ |
2003 |
25戸 |
58.0万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション大森南 |
1979 |
50戸 |
60.3万 |
3,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
41.0万 |
37.2万 |
36.3万 |
36.3万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
30.9万 |
- |
34.5万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
41.93万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
2SDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
42.94万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2SDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.45万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.49万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.26万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.76万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.18万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,990万 |
38.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。