サンシティかつら台
北海道札幌市清田区里塚三条3丁目9-5 | 築36年 | 19戸
最新データ
2023年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（19.1万円）を0.0%上回って、札幌市清田区全体の平均（18.0万円）を6.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2023年は19.3万/㎡へ、9年間で138.3%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の82%・9件）で、平均1,650万円です。2SLDKが最も高く平均1,650万円、2LDKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
1,650万 |
1,299万 |
1,819万 |
| 2LDK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区里塚三条3丁目9-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.25m² ～ 82.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 宮川建設 |
|---|
| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | ハウズイング合人社北海道 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
21.6万 |
16.5万 |
20.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
10.8万 |
10.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,579万 |
19.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,679万 |
20.35万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,699万 |
20.6万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,729万 |
20.96万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,749万 |
21.2万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,819万 |
22.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,299万 |
16.49万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
21.57万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
650万 |
7.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。