エミネンス紅葉坂
神奈川県横浜市中区花咲町3丁目98 | 築34年 | 24戸
賃料の推移
10万8万6万4万
20152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,000〜58,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目98 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 18.06m² ～ 33.83m² |
| 分譲会社 | 日建不動産 |
| 施工会社 | 倉和建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エミネンス紅葉坂 | 1992 | 24戸 | - | - |
| センチュリー紅葉坂 | 1992 | 24戸 | 68.5万 | 1,280万 |
| 横濱紅葉坂レジデンス弐番館 | 2011 | - | - | - |
| 朝日シティパリオ桜木町 | 1996 | 76戸 | 124.8万 | 7,880万 |
| ヴィルヌーブ横浜紅葉坂 | 1998 | 49戸 | 109.2万 | 5,490万 |
| 紅葉坂パークハイツ | 1978 | 13戸 | 71.0万 | 4,180万 |
| グリーンプラザ紅葉坂 | 1983 | 22戸 | 35.2万 | 800万 |
| アトラス横浜紅葉坂 | 2004 | 31戸 | 129.8万 | 8,480万 |
| グリフィン横浜桜木町六番館 | 2005 | 44戸 | 97.4万 | 1,950万 |
| グリフィン横浜桜木町駅前弐番館 | 2007 | 41戸 | 107.1万 | 2,150万 |
| 横濱紅葉坂レジデンス参番館 | 2011 | - | - | - |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額57,444円。1Kなら月額57,444円が相場です。
ワンルーム
90,000〜90,000円
90,000円
1K
48,000〜58,000円
57,444円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
17件
8〜10万
2件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,658円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,081円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,212円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。