武蔵ハイツ
福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 | 築42年 | 11戸
最新データ
2023年8月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（24.6万円）より10.4%低く、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より23.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、10年間で70.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均745万円です。2LDKが最も高く平均1,234万円、3DKは平均670万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,234万 |
1,090万 |
1,599万 |
| 3DK |
2件 |
670万 |
650万 |
690万 |
| 3LDK |
10件 |
745万 |
390万 |
1,068万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.86m² ～ 69.11m² |
|---|
| 管理会社 | アンサー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
7.3万 |
10.2万 |
14.1万 |
- |
9.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
19.1万 |
17.8万 |
22.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.05万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.45万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
16.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
17.83万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.3万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
948万 |
14.53万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,018万 |
15.6万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.85万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,068万 |
16.36万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
948万 |
14.53万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
690万 |
10.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.77万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
10.86万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
11.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。