武蔵ハイツ
福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 | 築42年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.2万/㎡から2023年は15.8万/㎡へ、10年間で70.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均745万円です。2LDKが最も高く平均1,234万円、3DKは平均670万円です。
2LDK
1,234万
7件
3DK
670万
2件
3LDK
745万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,234万 | 1,090万 | 1,599万 |
| 3DK | 2件 | 670万 | 650万 | 690万 |
| 3LDK | 10件 | 745万 | 390万 | 1,068万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-04（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 59.86m² ～ 69.11m² |
| 管理会社 | アンサー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
二日市駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
筑紫野市立二日市小学校
中学校
筑紫野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵ハイツ | 1984 | 11戸 | 22.1万 | 1,399万 |
| エバーライフ武蔵野 | 1981 | 56戸 | 14.2万 | 980万 |
| コラージュヴィラ二日市 | 1987 | 28戸 | 25.6万 | 1,299万 |
| フリーディアシティ二日市 | 2024 | 53戸 | - | - |
| 東峰マンション湯町 | 1997 | 143戸 | 20.1万 | 1,780万 |
| 朝日プラザ筑紫野プティックス | 1990 | - | - | - |
| 二日市温泉エクセル１７ | 1988 | 34戸 | 27.2万 | 1,799万 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 2020 | 178戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| ステイタスマンション二日市 | 1991 | 29戸 | 14.1万 | 340万 |
| JGM二日市 | 1991 | 42戸 | 26.6万 | 1,699万 |
| アンピール二日市 | 1988 | 27戸 | 31.8万 | 2,199万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.3万 | 10.2万 | 14.1万 | - | 9.5万 |
| 2LDK | - | - | 19.1万 | 17.8万 | 22.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.83万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.45万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 16.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 948万 | 14.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,018万 | 15.6万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,068万 | 16.36万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 590万 | 9.33万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 948万 | 14.53万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 9.77万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 10.86万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 11.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 390万 | 6.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 480万 | 8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。