セブンスターマンション門前仲町

東京都江東区富岡1丁目10-3 | 築49年 | 65戸

推定相場

セブンスターマンション門前仲町

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.4万/㎡から2026年は63.3万/㎡へ、12年間で23.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の31%・15件）で、平均5,492万円です。3LDKが最も高く平均6,024万円、1Rは平均3,756万円です。

3件

3,756万

1LDK

7件

4,632万

2DK

2件

4,528万

2SLDK

15件

5,492万

2LDK

11件

4,994万

3LDK

11件

6,024万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	3,756万	3,690万	3,888万
1LDK	7件	4,632万	3,580万	5,654万
2DK	2件	4,528万	3,965万	5,090万
2SLDK	15件	5,492万	4,194万	6,925万
2LDK	11件	4,994万	4,380万	6,033万
3LDK	11件	6,024万	5,380万	7,176万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階（60.2万円）と比べて6.9万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

60.2万/㎡

16件

4-7階

64.3万/㎡

20件

8階以上

67.1万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区富岡1丁目10-3
築年月	1977年12月（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	65戸
専有面積	23.27m² ～ 98.73m²
分譲会社	ミリオンセンター
施工会社	井上工業
管理会社	シービーエス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩1分

学区情報

小学校

区立数矢小学校

中学校

区立深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セブンスターマンション門前仲町	1977	65戸	63.3万	3,580万
ハイツ深川	1984	15戸	73.2万	4,580万
クレール門前仲町	1978	37戸	99.1万	5,490万
ニックハイム八幡	1981	26戸	87.0万	7,780万
クレヴィア門前仲町	2012	56戸	133.8万	4,780万
ヴェレーナグラン門前仲町	2023	77戸	191.6万	12,590万
富岡大和マンション	1971	33戸	61.8万	1,980万
門前仲町リリエンハイム	1984	32戸	116.0万	7,190万
シティガーデン門前仲町	2003	29戸	94.8万	2,390万
門前仲町ハイム	1983	56戸	80.4万	6,280万
牡丹町住宅	1972	128戸	70.6万	4,180万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

31件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	-	-	-	-	-	-	63.3万	63.3万
3LDK	-	-	74.6万	88.4万	-	-	94.0万	-
1R	-	-	-	-	-	65.2万	65.2万	-
2SLDK	-	59.1万	-	56.7万	74.4万	67.5万	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	3,580万	63.27万/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	55㎡〜	3,580万	63.27万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	5,380万	91.19万/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	5,680万	96.28万/㎡
2025年2月	1〜3階	1R	55㎡〜	3,690万	65.21万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	5,580万	94.58万/㎡
2025年11月	1〜3階	1R	55㎡〜	3,690万	65.21万/㎡
2024年8月	1〜3階	1R	55㎡〜	3,690万	65.21万/㎡
2024年8月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,980万	67.46万/㎡
2023年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,690万	73.63万/㎡
2023年3月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	4,790万	75.2万/㎡
2022年6月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.43万/㎡
2022年6月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,880万	56.69万/㎡
2022年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.43万/㎡
2021年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.91万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,490万	59.8万/㎡
2021年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,380万	75.65万/㎡
2021年7月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,490万	59.8万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,380万	75.65万/㎡
2021年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.91万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	72.37万/㎡
2019年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,700万	54.06万/㎡
2019年2月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,780万	64.07万/㎡
2018年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,190万	62.71万/㎡
2018年3月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,390万	66.65万/㎡
2018年10月	4〜6階	2DK	45㎡〜	2,670万	55.79万/㎡
2017年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,480万	56.95万/㎡
2017年6月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,980万	58.59万/㎡
2017年5月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,480万	58.99万/㎡
2017年3月	4〜6階	2DK	45㎡〜	3,299万	68.94万/㎡
2017年3月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,980万	67.46万/㎡
2017年10月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,590万	70.58万/㎡
2017年10月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,480万	58.99万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	65.52万/㎡
2016年9月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,880万	67.24万/㎡
2016年7月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	3,700万	54.06万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	65.51万/㎡
2016年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,999万	69.07万/㎡
2016年3月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	3,090万	53.37万/㎡
2015年5月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,650万	52.1万/㎡
2015年5月	1〜3階	1LDK	65㎡〜	2,700万	40.74万/㎡
2015年2月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,080万	51.25万/㎡
2015年2月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,180万	50.83万/㎡
2015年12月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	3,990万	67.63万/㎡
2014年6月	4〜6階	ー	60㎡〜	2,380万	39.61万/㎡
2014年2月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,990万	50.68万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,080万	51.25万/㎡
2014年12月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,650万	52.1万/㎡
2014年12月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,790万	54.85万/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.92万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の75%）で、平均月額83,000円。

83,000円

83,000〜83,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,193円/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	140,000円	2,373円/㎡
2015年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,193円/㎡
2015年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,193円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。