クレール門前仲町
東京都江東区富岡1丁目5-1 | 築48年 | 37戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は99.1万円。周辺エリア平均（97.0万円）を2.2%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を4.0%上回っています。
📊 分析: 2022年の80.7万/㎡から2025年は99.1万/㎡へ、3年間で22.8%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・8件）で、平均4,418万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,998万円、２ＤＫ＋Ｓは平均3,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,998万 |
5,300万 |
6,696万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,436万 |
3,120万 |
3,888万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,418万 |
3,372万 |
6,264万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
4,632万 |
1,900万 |
8,910万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
5,476万 |
4,018万 |
6,240万 |
| 2LDK |
4件 |
5,386万 |
5,279万 |
5,496万 |
| 3LDK |
4件 |
5,932万 |
4,931万 |
7,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.23m² ～ 104.85m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレール門前仲町 |
1978 |
37戸 |
99.1万 |
5,490万 |
| シティガーデン門前仲町 |
2003 |
29戸 |
94.8万 |
2,390万 |
| セブンスターマンション門前仲町 |
1977 |
65戸 |
63.3万 |
3,580万 |
| ヴェレーナグラン門前仲町 |
2023 |
77戸 |
191.6万 |
12,590万 |
| 仲町コーポラス |
1974 |
14戸 |
76.4万 |
4,980万 |
| ハイツ深川 |
1984 |
15戸 |
73.2万 |
4,580万 |
| 仲町山屋マンション |
1972 |
27戸 |
53.5万 |
2,000万 |
| レジデンシャル門前仲町 |
2012 |
25戸 |
99.3万 |
6,480万 |
| Ｇ・MINERVA門前仲町 |
1991 |
12戸 |
88.9万 |
1,600万 |
| 門前仲町ハイム |
1983 |
56戸 |
80.4万 |
6,280万 |
| ニックハイム八幡 |
1981 |
26戸 |
87.0万 |
7,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
82.7万 |
- |
99.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,490万 |
99.1万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,680万 |
95.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
66.96万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
66.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
92.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,399万 |
82.64万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,399万 |
82.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年1月 |
高層 |
3K |
50㎡〜 |
130,000円 |
2,442円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。