ヴェレーナグラン門前仲町
東京都江東区牡丹2丁目13-4 | 築3年 | 77戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は191.6万円。周辺エリア平均（110.2万円）を73.9%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を101.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
210万200万190万180万170万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均13,459万円です。2SLDKが最も高く平均14,540万円、3LDKは平均13,459万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
14,540万 |
14,540万 |
14,540万 |
| 3LDK |
7件 |
13,459万 |
12,096万 |
14,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区牡丹2丁目13-4 |
|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.54m² ～ 107.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 風越建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェレーナグラン門前仲町 |
2023 |
77戸 |
191.6万 |
12,590万 |
| 門前仲町ハイム |
1983 |
56戸 |
80.4万 |
6,280万 |
| シティガーデン門前仲町 |
2003 |
29戸 |
94.8万 |
2,390万 |
| クレール門前仲町 |
1978 |
37戸 |
99.1万 |
5,490万 |
| 仲町コーポラス |
1974 |
14戸 |
76.4万 |
4,980万 |
| ハイツ深川 |
1984 |
15戸 |
73.2万 |
4,580万 |
| レジデンシャル門前仲町 |
2012 |
25戸 |
99.3万 |
6,480万 |
| 牡丹町住宅 |
1972 |
128戸 |
70.6万 |
4,180万 |
| セブンスターマンション門前仲町 |
1977 |
65戸 |
63.3万 |
3,580万 |
| ニックハイム八幡 |
1981 |
26戸 |
87.0万 |
7,780万 |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン |
2003 |
62戸 |
103.0万 |
7,000万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
182.7万 |
192.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
13,500万 |
185.42万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
13,800万 |
189.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
14,800万 |
203.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
12,590万 |
191.58万/㎡ |
| 2025年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
12,800万 |
194.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
13,800万 |
189.54万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
13,800万 |
189.54万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
13,880万 |
190.64万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
11,480万 |
174.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。