仲町コーポラス
東京都江東区牡丹2丁目9-10 | 築52年 | 14戸
最新データ
2026年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.4万円。周辺エリア平均（110.2万円）より30.7%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より19.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の50.3万/㎡から2026年は76.4万/㎡へ、7年間で51.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・13件）で、平均2,977万円です。1LDKが最も高く平均2,977万円、1SLDKは平均2,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
2,977万 |
2,601万 |
3,603万 |
| 1SLDK |
3件 |
2,736万 |
2,471万 |
2,868万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.68m² ～ 65.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 東豊エステート |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 仲町コーポラス |
1974 |
14戸 |
76.4万 |
4,980万 |
| シティガーデン門前仲町 |
2003 |
29戸 |
94.8万 |
2,390万 |
| レジデンシャル門前仲町 |
2012 |
25戸 |
99.3万 |
6,480万 |
| Ｇ・MINERVA門前仲町 |
1991 |
12戸 |
88.9万 |
1,600万 |
| ヴェレーナグラン門前仲町 |
2023 |
77戸 |
191.6万 |
12,590万 |
| クレール門前仲町 |
1978 |
37戸 |
99.1万 |
5,490万 |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン |
2003 |
62戸 |
103.0万 |
7,000万 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド |
1999 |
122戸 |
97.3万 |
6,200万 |
| 仲町山屋マンション |
1972 |
27戸 |
53.5万 |
2,000万 |
| パークウェル門前仲町 |
2008 |
26戸 |
- |
- |
| 門前仲町ハイム |
1983 |
56戸 |
80.4万 |
6,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
50.3万 |
38.1万 |
49.4万 |
46.5万 |
- |
55.5万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
53.5万 |
49.0万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2K |
65㎡〜 |
4,980万 |
76.37万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,620万 |
55.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,620万 |
55.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
49.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,390万 |
53.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.75万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
46.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,390万 |
53.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,299万 |
48.7万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
50.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,199万 |
46.58万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
51.29万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,199万 |
49.22万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,299万 |
51.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。