門前仲町リリエンハイム
東京都江東区富岡1丁目17-1 | 築42年 | 32戸
最新データ
2024年4月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は116.0万円。周辺エリア平均（97.0万円）を19.6%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を21.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の71.1万/㎡から2024年は99.8万/㎡へ、7年間で40.4%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均6,758万円です。1SLDKが最も高く平均7,221万円、3LDKは平均6,471万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
7,221万 |
6,912万 |
7,529万 |
| 2LDK |
7件 |
6,758万 |
6,451万 |
7,247万 |
| 3LDK |
6件 |
6,471万 |
5,416万 |
7,576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡1丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.78m² ～ 65.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和地所 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 門前仲町リリエンハイム |
1984 |
32戸 |
116.0万 |
7,190万 |
| ザパークワンズ深川門前仲町 |
2024 |
47戸 |
156.2万 |
4,180万 |
| バークレーハウス門前仲町 |
1980 |
11戸 |
68.2万 |
3,280万 |
| ラ・コピエ門前仲町 |
2003 |
47戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| セブンスターマンション門前仲町 |
1977 |
65戸 |
63.3万 |
3,580万 |
| 東海ホーム富岡八幡 |
1979 |
30戸 |
65.5万 |
1,980万 |
| コスモ門前仲町 |
1992 |
49戸 |
126.8万 |
5,998万 |
| パシフィック門前仲町 |
1978 |
21戸 |
72.2万 |
4,580万 |
| グランシティ門前仲町パークサイド |
2003 |
26戸 |
136.4万 |
5,880万 |
| ニックハイム深川 |
1982 |
16戸 |
89.3万 |
4,280万 |
| 藤井ニックハイム門前仲町第２ |
1982 |
18戸 |
92.6万 |
6,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
91.2万 |
99.8万 |
| 2LDK |
- |
78.1万 |
80.1万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
83.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,399万 |
103.25万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
96.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,190万 |
116.01万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,499万 |
104.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,800万 |
77.45万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.54万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.27万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
80.72万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
84.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.54万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
78.74万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
74.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額215,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
215,000円 |
2,509円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
170,000円 |
2,743円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
215,000円 |
2,509円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。