ラ・コピエ門前仲町
東京都江東区冬木15-19 | 築23年 | 47戸
最新データ
2025年4月
売買21件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は93.0万円。江東区全体の平均（95.3万円）より2.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万
200920142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の71.7万/㎡から2025年は93万/㎡へ、16年間で29.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
26万22万18万14万
201320152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の176,500円から2017年には189,500円へ、7.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の53%・10件）で、平均5,082万円です。3LDKが最も高く平均10,154万円、1LDKは平均5,082万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
10件 |
5,082万 |
4,194万 |
6,982万 |
| 2LDK |
6件 |
7,973万 |
6,541万 |
9,331万 |
| 3LDK |
3件 |
10,154万 |
9,187万 |
11,802万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木15-19 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.04m² ～ 80.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 神鋼商事 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラ・コピエ門前仲町 |
2003 |
47戸 |
93.0万 |
6,980万 |
| ルイシャトレ門前仲町 |
2000 |
47戸 |
130.9万 |
8,480万 |
| 京又ニックハイム門前仲町第３ |
1982 |
23戸 |
90.7万 |
6,490万 |
| ガーラステージ門前仲町 |
2010 |
45戸 |
101.2万 |
2,790万 |
| ザパークワンズ深川門前仲町 |
2024 |
47戸 |
156.2万 |
4,180万 |
| 中銀門前仲町マンシオン |
1990 |
34戸 |
120.3万 |
4,000万 |
| 門前仲町ファミリーハイツ |
1982 |
72戸 |
78.2万 |
4,780万 |
| ニックハイム深川 |
1982 |
16戸 |
89.3万 |
4,280万 |
| ハイマート門前仲町 |
1983 |
31戸 |
103.5万 |
4,999万 |
| バークレーハウス門前仲町 |
1980 |
11戸 |
68.2万 |
3,280万 |
| 門前仲町リリエンハイム |
1984 |
32戸 |
116.0万 |
7,190万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
68.5万 |
78.1万 |
76.9万 |
- |
- |
- |
99.4万 |
- |
| 2LDK |
66.4万 |
- |
- |
82.6万 |
89.9万 |
87.1万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
79.6万 |
79.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
99.41万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
87.11万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
89.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
79.6万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
85.98万/㎡ |
| 2019年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,080万 |
76.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,380万 |
79.6万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
79.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
81.92万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,870万 |
71.68万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
79.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,640万 |
65.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
69.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,890万 |
72.18万/㎡ |
| 2014年6月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
66.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,330万 |
66.41万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
67.13万/㎡ |
| 2009年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額229,500円。3LDKなら月額229,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
221,000円 |
2,943円/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
158,000円 |
2,845円/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,701円/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
165,000円 |
2,971円/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
221,000円 |
2,943円/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
238,000円 |
3,170円/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
238,000円 |
3,344円/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
175,000円 |
2,684円/㎡ |
| 2013年8月 |
7〜9階 |
1LDK |
65㎡〜 |
178,000円 |
2,730円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。