西葛西ハイツＡ棟
東京都江戸川区北葛西4丁目4-1 | 築47年 | 39戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.4万円。周辺エリア平均（60.7万円）を1.1%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より8.2%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・31件）で、平均3,467万円です。3LDKが最も高く平均4,144万円、２ＬＤＫは平均2,975万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
2,975万 |
2,733万 |
3,330万 |
| ３ＬＤＫ |
31件 |
3,467万 |
2,200万 |
4,539万 |
| 3LDK |
5件 |
4,144万 |
3,890万 |
4,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.34m² ～ 73.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鐵不動産 |
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| 施工会社 | 戸田建設 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 西葛西ハイツＡ棟 |
1979 |
39戸 |
61.4万 |
3,890万 |
| 西葛西ハイツＣ棟 |
1979 |
54戸 |
56.5万 |
3,580万 |
| 西葛西ハイツＤ棟 |
1979 |
53戸 |
44.8万 |
2,999万 |
| 藤和シティホームズ西葛西 |
1999 |
71戸 |
65.6万 |
4,490万 |
| プレシス西葛西ヴェルデ |
2013 |
25戸 |
68.3万 |
4,280万 |
| 日商岩井宇喜田町マンション |
1974 |
143戸 |
59.8万 |
3,680万 |
| ライオンズガーデン西葛西 |
1997 |
107戸 |
58.1万 |
4,250万 |
| クオーディア西葛西 |
1998 |
24戸 |
49.8万 |
2,990万 |
| ヴェルディーク西葛西 |
2010 |
33戸 |
75.8万 |
4,188万 |
| プラウド西葛西 |
2019 |
157戸 |
106.0万 |
9,080万 |
| クレッセント船堀 |
2009 |
94戸 |
92.4万 |
5,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.7万 |
61.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
61.36万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
61.42万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
61.33万/㎡ |
| 2014年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.7万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.72万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。