コープ野村本八幡１号棟
千葉県市川市南八幡4丁目18-18 | 築46年 | 104戸
最新データ
2023年8月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.6万円。周辺エリア平均（74.7万円）より45.6%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より21.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・16件）で、平均2,623万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,400万円、３ＬＤＫは平均2,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,400万 |
3,400万 |
3,400万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
2,623万 |
305万 |
3,800万 |
| 3LDK |
4件 |
2,883万 |
2,766万 |
3,036万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目18-18 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 104戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.74m² ～ 78.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 東光電気工事 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村本八幡１号棟 |
1980 |
104戸 |
40.6万 |
3,080万 |
| プラウド本八幡ディアージュ |
2015 |
82戸 |
99.2万 |
6,980万 |
| ダイアパレス本八幡弐番館 |
2000 |
30戸 |
92.8万 |
5,990万 |
| グランヒルズ本八幡 |
1999 |
165戸 |
84.2万 |
6,190万 |
| 市川パークホームズ |
1985 |
79戸 |
57.0万 |
3,880万 |
| プラウド本八幡 |
2012 |
62戸 |
101.2万 |
7,980万 |
| サーパス本八幡 |
1999 |
39戸 |
95.1万 |
6,499万 |
| イトーピア本八幡ステーションコート |
2000 |
80戸 |
87.2万 |
5,980万 |
| シャトー高関 |
1971 |
17戸 |
29.9万 |
980万 |
| コスモ南八幡 |
2000 |
22戸 |
64.8万 |
4,680万 |
| オーベル本八幡 |
2001 |
46戸 |
47.2万 |
3,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
28.7万 |
32.7万 |
42.3万 |
40.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.61万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。