ロイヤルシャトー山鼻

北海道札幌市中央区南九条西13丁目3-10 | 築32年 | 38戸

推定相場

ロイヤルシャトー山鼻

40万30万20万10万

20132014201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2018年は24.4万/㎡へ、5年間で46.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

1,510万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	1,510万	1,170万	2,180万

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西線９条旭山公園通駅

札幌市電

徒歩4分

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルシャトー山鼻	1994	38戸	18.0万	1,395万
朝日プラザ山鼻３	1987	45戸	23.3万	1,980万
ライオンズマンション旭山公園通り	1984	29戸	31.7万	1,980万
ガーデンハウス山鼻	1989	20戸	17.8万	1,400万
グランファーレ札幌幌西レジデンス	2011	31戸	38.5万	3,498万
スクエアガーデンアーバニティ南１１条	1995	17戸	31.1万	2,380万
ラピスガーデン山鼻１０条	2000	49戸	37.0万	2,850万
ロジェ山鼻１１条	2005	22戸	30.5万	2,950万
アルファレックス南11条	1994	42戸	39.0万	2,890万
リラハイツ旭山公園通	1989	27戸	21.2万	1,350万
グランファーレ幌西グランデュール	2015	30戸	50.7万	7,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018
3LDK	15.5万	16.4万	20.0万	19.3万	24.4万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。