アイルシティ日比野
愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 | 築30年 | 85戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（29.6万円）より17.5%低く、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）より28.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142015201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、11年間で12.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,704万 |
1,630万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-44 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.25m² ～ 93.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイルシティ日比野 |
1996 |
85戸 |
24.4万 |
1,790万 |
| カルティア日比野ミッドウエスト |
2017 |
37戸 |
34.8万 |
2,690万 |
| サンハウス熱田 |
1998 |
87戸 |
35.1万 |
2,999万 |
| 藤和シティホームズ日比野 |
2002 |
22戸 |
25.4万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション日比野 |
1992 |
26戸 |
18.9万 |
1,580万 |
| 藤和シティホームズ八熊通 |
2000 |
32戸 |
26.5万 |
2,480万 |
| プラセシオン日比野 |
2013 |
44戸 |
42.0万 |
3,190万 |
| シティコーポあらこし |
1986 |
90戸 |
20.6万 |
1,680万 |
| メゾン日比野 |
1981 |
20戸 |
24.8万 |
1,499万 |
| ローレルコート八熊 |
2005 |
22戸 |
37.7万 |
2,800万 |
| ロイヤルクレスト日比野 |
2007 |
38戸 |
41.1万 |
3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
22.5万 |
22.5万 |
- |
23.0万 |
24.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.44万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
22.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.37万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.53万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.29万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.29万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
22.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
21.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,695万 |
22.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。