シティコーポあらこし

愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1〜3 | 築40年 | 90戸

推定相場

シティコーポあらこし

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で1.0%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では32.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の32%・6件）で、平均1,314万円です。2SLDKが最も高く平均1,793万円、4LDKは平均1,314万円です。

2SLDK

3件

1,793万

3LDK

6件

1,587万

4DK

4件

1,333万

4LDK

6件

1,314万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	1,793万	1,680万	1,899万
3LDK	6件	1,587万	1,090万	1,790万
4DK	4件	1,333万	800万	1,780万
4LDK	6件	1,314万	1,080万	1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（17.8万円）と比べて0.6万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.8万/㎡

15件

4-7階

18.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-1〜3
築年月	1986年1月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	90戸
専有面積	81.62m² ～ 87.78m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	松村・水野建設ＶＪ
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日比野駅

名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線

徒歩14分

学区情報

小学校

名古屋市立八幡小学校

中学校

名古屋市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポあらこし	1986	90戸	20.6万	1,680万
シティコーポあらこし２号館	1985	6戸	21.6万	1,780万
シティコーポあらこし３号館	1986	27戸	17.3万	1,415万
メゾン日比野	1981	20戸	24.8万	1,499万
宝マンション日比野ウエスト	2001	42戸	28.1万	2,280万
ナビシティ応仁町	1990	13戸	-	-
藤和シティホームズ日比野	2002	22戸	25.4万	2,280万
カルティア日比野ミッドウエスト	2017	37戸	34.8万	2,690万
野立ハイツA棟	1972	20戸	8.0万	490万
アイルシティ日比野	1996	85戸	24.4万	1,790万
花塚コーポラス	1982	33戸	17.2万	1,380万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4DK	-	-	-	-	21.2万	-	16.4万	9.5万
2SLDK	-	-	-	-	-	22.6万	-	20.6万
3LDK	21.3万	19.3万	17.6万	-	-	-	21.6万	-
4LDK	-	-	-	17.3万	16.2万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4DK	80㎡〜	800万	9.52万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,680万	20.55万/㎡
2024年6月	低層	4DK	80㎡〜	1,250万	14.87万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.62万/㎡
2024年2月	低層	4DK	80㎡〜	1,500万	17.84万/㎡
2023年8月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,799万	21.41万/㎡
2023年5月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,799万	22万/㎡
2023年2月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,899万	23.22万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,325万	16.24万/㎡
2022年10月	低層	4DK	80㎡〜	1,780万	21.17万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	80㎡〜	1,490万	18.26万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,325万	16.24万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,415万	17.34万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.58万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.26万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.26万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.26万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,090万	13.33万/㎡
2015年2月	低層	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.85万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,250万	14.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。