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シティコーポあらこし3号館

愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-3 | 築40年 | 27戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.6万/㎡から2021年は17.3万/㎡へ、7年間で37.5%上昇しました(年平均+5.4%)。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の71%・5件)で、平均1,227万円です。3LDKが最も高く平均1,740万円、4LDKは平均1,227万円です。
3LDK
2件
1,740万
4LDK
5件
1,227万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,740万 1,690万 1,790万
4LDK 5件 1,227万 980万 1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階(15.3万円)と比べて1.0万円(+6.5%)高くなっています。
1-3階
15.3万/㎡
5件
4-7階
16.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区荒越町1丁目3-3
築年月1986年1月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積81.62m² ~ 84.23m²
分譲会社名古屋市住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中野本町バス停駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩5分
🚉
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
徒歩16分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコーポあらこし3号館 1986 27戸 17.3万 1,415万
シティコーポあらこし2号館 1985 6戸 21.6万 1,780万
シティコーポあらこし 1986 90戸 20.6万 1,680万
宝マンション日比野ウエスト 2001 42戸 28.1万 2,280万
メゾン日比野 1981 20戸 24.8万 1,499万
野立ハイツA棟 1972 20戸 8.0万 490万
藤和シティホームズ日比野 2002 22戸 25.4万 2,280万
花塚コーポラス 1982 33戸 17.2万 1,380万
ナビシティ応仁町 1990 13戸 - -
カルティア日比野ミッドウエスト 2017 37戸 34.8万 2,690万
ファミリアーレ日比野 2013 38戸 42.3万 2,990万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820202021
4LDK 12.6 - - 16.0 17.3
3LDK - 21.3 20.7 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,415万 17.34万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.76万/㎡
2020年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.24万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.67万/㎡
2017年9月 中層 4DK 80㎡〜 750万 8.91万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,790万 21.26万/㎡
2014年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.21万/㎡
2014年3月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 12.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。