マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›小平市›フラワーヒル小平

フラワーヒル小平

東京都小平市栄町2丁目33-7 | 築34年 | 28戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20132015202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2026年は31.4万/㎡へ、13年間で26.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3DK
18件
1,654万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 18件 1,654万 1,200万 2,041万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-2階（23.9万円）と比べて1.1万円（+4.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
23.9万/㎡
5件
3階以上
25万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地東京都小平市栄町2丁目33-7
築年月1992年8月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数28戸
専有面積50.32m² ～ 55.32m²
分譲会社エステート・エージェンシー
施工会社正木建設
管理会社ウイッツコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩16分

学区情報

小学校
第十三小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フラワーヒル小平 1992 28戸 31.4万 1,580万
レオマンション 2014 8戸 20.0万 1,180万
ライオンズマンション小平西 1995 25戸 27.1万 1,690万
パテラ小平２ 2009 24戸 36.1万 2,099万
アップルウェイ小平パート２ 1997 19戸 42.0万 2,390万
シティーコーポパルナス小平 1995 15戸 29.4万 1,680万
シティコーポパルナス小平パート２ 1995 18戸 27.8万 1,630万
レヂオンス小平 1998 18戸 25.0万 1,450万
セザール小平 1991 24戸 32.8万 1,699万
パイロットハウス東村山 1981 44戸 22.5万 1,480万
ヴィラージュヴェル七番館 1998 93戸 51.8万 4,340万

売買データ分析（18件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620202023202420252026
3DK 25.5万 24.3万 23.9万 21.7万 23.9万 23.9万 23.9万 31.4万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.4万/㎡
2025年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,200万 23.85万/㎡
2024年11月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.95万/㎡
2023年4月 低層 3DK 50㎡〜 1,200万 23.85万/㎡
2023年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,200万 23.85万/㎡
2020年7月 中層 3DK 50㎡〜 1,090万 21.67万/㎡
2016��6月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.95万/㎡
2016年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,250万 23.39万/㎡
2016年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,300万 24.32万/㎡
2016年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.95万/㎡
2015年8月 中層 3DK 50㎡〜 1,298万 24.28万/㎡
2014年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.95万/㎡
2014年2月 中層 3DK 50㎡〜 1,380万 27.43万/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,298万 24.28万/㎡
2014年12月 中層 3DK 50㎡〜 1,400万 26.19万/㎡
2013年9月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.95万/㎡
2013年8月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 23.95万/㎡
2013年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,280万 25.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額68,000円。
3DK
68,000円
68,000〜68,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 低層 3DK 50㎡〜 68,000円 1,272円/㎡
2019年11月 低層 3DK 50㎡〜 68,000円 1,272円/㎡
2018年10月 低層 3DK 50㎡〜 68,000円 1,272円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。