ライオンズマンション小平西
東京都小平市栄町3丁目12-28 | 築31年 | 25戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（31.0万円）より12.7%低く、小平市全体の平均（44.1万円）より38.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320142015201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、13年間で6.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,285万 |
1,690万 |
3,124万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市栄町3丁目12-28 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.01m² ～ 74.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 国分寺建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小川駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション小平西 |
1995 |
25戸 |
27.1万 |
1,690万 |
| パテラ小平２ |
2009 |
24戸 |
36.1万 |
2,099万 |
| フラワーヒル小平 |
1992 |
28戸 |
31.4万 |
1,580万 |
| レオマンション |
2014 |
8戸 |
20.0万 |
1,180万 |
| シティコーポパルナス小平パート２ |
1995 |
18戸 |
27.8万 |
1,630万 |
| シティーコーポパルナス小平 |
1995 |
15戸 |
29.4万 |
1,680万 |
| アップルウェイ小平パート２ |
1997 |
19戸 |
42.0万 |
2,390万 |
| レヂオンス小平 |
1998 |
18戸 |
25.0万 |
1,450万 |
| セザール小平 |
1991 |
24戸 |
32.8万 |
1,699万 |
| パイロットハウス東村山 |
1981 |
44戸 |
22.5万 |
1,480万 |
| ライオンズガーデン小平 |
1995 |
39戸 |
38.8万 |
2,798万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
29.1万 |
29.1万 |
27.8万 |
27.1万 |
27.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.85万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
35.93万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.49万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.08万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.11万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。