レヂオンス小平の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2026年は25万/㎡へ、13年間で5.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では31.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,119万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,119万	1,450万	2,470万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.9万円で、1-2階（27.1万円）と比べて8.8万円（+32.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

27.1万/㎡

10件

3階以上

35.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都小平市栄町2丁目26-13
築年月	1998年5月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	32.78m² ～ 57.96m²
分譲会社	黒柳ホーム
施工会社	志多組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小川駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 西武拝島線 / 西武国分寺線

徒歩16分

🚉

東大和市駅

西武拝島線

徒歩18分

学区情報

小学校

小平市立小平第十三小学校

中学校

小平市立小平第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヂオンス小平	1998	18戸	25.0万	1,450万
シティーコーポパルナス小平	1995	15戸	29.4万	1,680万
アップルウェイ小平パート２	1997	19戸	42.0万	2,390万
シティコーポパルナス小平パート２	1995	18戸	27.8万	1,630万
パテラ小平２	2009	24戸	36.1万	2,099万
セザール小平	1991	24戸	32.8万	1,699万
ライオンズマンション小平西	1995	25戸	27.1万	1,690万
レオマンション	2014	8戸	20.0万	1,180万
フラワーヒル小平	1992	28戸	31.4万	1,580万
ライオンズガーデン小平	1995	39戸	38.8万	2,798万
アップルウェイ東大和	2007	19戸	34.7万	1,880万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	28.2万	22.9万	35.0万	41.1万	-	39.7万	37.3万	25.0万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,450万	25.02万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	55㎡〜	2,130万	36.76万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,150万	37.1万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,200万	37.96万/㎡
2024年8月	低層	1DK	30㎡〜	1,080万	32.95万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.69万/㎡
2023年2月	中層	3DK	55㎡〜	2,180万	37.62万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	41.07万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,980万	34.17万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	35.89万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	50㎡〜	1,250万	22.92万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.27万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,690万	29.16万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	55㎡〜	1,690万	29.16万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.27万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,210万	20.88万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,750万	30.2万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,320万	22.78万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	55㎡〜	1,550万	26.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。