エルーセラ王子
大分県大分市王子新町11-15 | 築36年 | 18戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（19.6万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より17.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.9万/㎡から2025年は20.6万/㎡へ、10年間で38.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,113万円です。3SLDKが最も高く平均2,390万円、3LDKは平均2,113万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,113万 |
1,680万 |
2,584万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,390万 |
2,390万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市王子新町11-15 |
|---|
| 築年月 | 1990年5月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.77m² ～ 94.07m² |
|---|
| 分譲会社 | つかさ地所 つかさ興産 |
|---|
| 施工会社 | 司建設工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルーセラ王子 |
1990 |
18戸 |
19.6万 |
1,680万 |
| 山の手マンション |
1982 |
13戸 |
16.0万 |
1,300万 |
| パレスト大分附属前 |
2017 |
18戸 |
37.9万 |
3,250万 |
| サーパス学園前 |
2002 |
46戸 |
21.9万 |
1,700万 |
| オーヴィジョン南春日 |
2013 |
125戸 |
55.5万 |
4,100万 |
| アドバンス２１ブレスティア南春日 |
2006 |
128戸 |
38.6万 |
2,480万 |
| サーパス南春日 |
1989 |
63戸 |
24.2万 |
1,980万 |
| グリーンヒル王子西プレステージ |
2021 |
34戸 |
46.2万 |
3,980万 |
| グランドオーク王子 |
2006 |
27戸 |
35.0万 |
2,180万 |
| グリーンヒル王子学園通り |
1990 |
49戸 |
28.0万 |
1,998万 |
| グリーンヒル南春日ファミリエ |
2022 |
40戸 |
50.8万 |
3,730万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.9万 |
- |
23.3万 |
23.7万 |
22.9万 |
20.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.59万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.81万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,875万 |
22.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,875万 |
22.85万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.67万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
ー |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,929万 |
23.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,960万 |
22.68万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,960万 |
23.88万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
16.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。