円山６条シティハウス
北海道札幌市中央区南六条西24丁目3-25 | 築29年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,800万円です。4LDKが最も高く平均3,975万円、4SLDKは平均3,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
2件 |
3,975万 |
3,780万 |
4,170万 |
| 4SLDK |
3件 |
3,800万 |
3,800万 |
3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西24丁目3-25 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 107.76m² ～ 107.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 円山６条シティハウス |
1997 |
19戸 |
38.7万 |
4,170万 |
| パークホームズ円山ヒルサイドコート |
2014 |
77戸 |
42.6万 |
3,580万 |
| 円山ハイデンス |
1982 |
18戸 |
28.6万 |
2,370万 |
| 円山南７条シティハウス |
1999 |
32戸 |
30.4万 |
2,480万 |
| グランファーレ円山公園南 |
2005 |
27戸 |
32.4万 |
3,180万 |
| ステイツ南円山 |
1996 |
20戸 |
35.4万 |
2,980万 |
| 南円山ハウス |
1984 |
28戸 |
28.6万 |
2,090万 |
| カルム 南円山 |
1995 |
29戸 |
26.9万 |
1,490万 |
| D’レスティア南円山 |
2005 |
19戸 |
35.4万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション南円山 |
1982 |
23戸 |
26.8万 |
1,898万 |
| 東急ドエルアルス円山南５条 |
2000 |
28戸 |
34.7万 |
2,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 4SLDK |
35.3万 |
35.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,780万 |
35.08万/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.66万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,800万 |
35.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,170万 |
38.7万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,800万 |
35.27万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,800万 |
35.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
105㎡〜 |
150,000円 |
1,392円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。