フローレンス鳥取幸町グランドアーク
鳥取県鳥取市幸町1丁目2 | 築18年 | 68戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（26.1万円）を0.0%上回って、鳥取市全体の平均（24.3万円）を7.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
201820202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.8万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、7年間で3.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の25%・4件）で、平均2,162万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,811万円、2SLDKは平均2,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
2,811万 |
2,509万 |
3,100万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,614万 |
2,000万 |
3,130万 |
| 2SLDK |
4件 |
2,162万 |
2,090万 |
2,379万 |
| 3LDK |
2件 |
2,356万 |
2,180万 |
2,531万 |
| 4LDK |
2件 |
2,683万 |
2,565万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県鳥取市幸町1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 68戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.59m² ～ 105.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 章栄管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鳥取駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
21.0万 |
- |
- |
27.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
27.6万 |
25.3万 |
25.3万 |
| 3LDK |
- |
22.5万 |
- |
- |
- |
26.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,800万 |
27万/㎡ |
| 2025年4月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.31万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.31万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.61万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,898万 |
22.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。