アルファーコート（築39年・㎡単価14万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

1DK

4件

471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	4件	471万	447万	494万

物件概要

所在地	鳥取県鳥取市永楽温泉町111
築年月	1987-04（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	18戸
専有面積	40.13m² ～ 141.77m²
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

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鳥取駅

JR山陰本線(豊岡～米子) / JR因美線

徒歩5分

学区情報

小学校

鳥取市立日進小学校

中学校

鳥取市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファーコート	1987	18戸	11.0万	380万
サーパス駅前通り	2008	45戸	31.2万	2,980万
カサ・リコ栄町	2002	77戸	37.0万	2,280万
アルファコート	1987	-	11.0万	380万
サーパス鳥取駅前	1993	65戸	27.6万	1,980万
ネオハイツ鳥取	1996	60戸	24.1万	1,330万
フローレンス永楽通りグランドアーク	2006	-	-	-
アルファステイツ永楽通り	2021	-	-	-
ダイヤパレスグラン末広通り	1997	59戸	21.2万	1,380万
カレント富安プレミアムステージ	2004	56戸	-	-
サーパス鳥取駅前弐番館	2015	63戸	29.9万	2,250万

鳥取市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,560円	919
1DK/1LDK	5.8万円	1,314円	343
2K/2DK	4.6万円	1,070円	295
2LDK	5.9万円	1,033円	264
3LDK+	5.7万円	996円	184

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	4〜6階	1DK	30㎡〜	380万	11.02万/㎡
2021年3月	4〜6階	1DK	30㎡〜	395万	11.45万/㎡
2021年3月	4〜6階	1DK	30㎡〜	405万	11.74万/㎡
2021年2月	4〜6階	1DK	30㎡〜	420万	12.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年1月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	40,000円	1,371円/㎡
2015年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	40,000円	1,371円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。