メゾン六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-17 | 築25年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420152020202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.5万/㎡から2026年は70.9万/㎡へ、12年間で75.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では21.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2SLDK
4,101万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 4,101万 | 3,401万 | 4,981万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は68.0万円で、1-3階（49.2万円）と比べて18.8万円（+38.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
7件
49.2万/㎡
4-7階
6件
68万/㎡
最上層と最下層の差: +18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.67m² ～ 67.95m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 富士工 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立六甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン六甲篠原 | 2001 | 18戸 | 70.9万 | 4,680万 |
| 甲南アドミール六甲 | 1994 | 13戸 | 49.1万 | 2,780万 |
| 六甲篠原パークマンション | 1976 | 31戸 | 38.3万 | 5,480万 |
| グレイスハイツ六甲 | 1981 | 22戸 | 21.8万 | 1,250万 |
| 甲南六甲ハイム | 1980 | - | - | - |
| ジオグランデ六甲 | 2008 | 71戸 | 109.1万 | 9,890万 |
| グリーンハイツ六甲 | 1977 | - | - | - |
| プレステージ六甲 | 1998 | 15戸 | 32.7万 | 1,860万 |
| モンセーヌ六甲甲麓館 | 1999 | 22戸 | 65.2万 | 5,800万 |
| サンハイツ六甲 | 1981 | 13戸 | 36.8万 | 2,680万 |
| プレディア六甲篠原中町 | 2022 | 16戸 | 103.4万 | 7,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 40.5万 | 42.4万 | 64.5万 | 58.2万 | 67.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 70.93万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,449万 | 65.48万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,599万 | 67.69万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 55.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,000万 | 58.87万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 51.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 54.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,380万 | 64.46万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.39万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 39万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 41.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。