甲南アドミール六甲の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万

2016201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は95,000〜97,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

2SLDK

4件

3,105万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,105万	2,780万	3,280万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目5-19
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	56.64m² ～ 57.94m²
分譲会社	甲南興産
施工会社	村上工務店
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩3分

🚉

六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩9分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
甲南アドミール六甲	1994	13戸	49.1万	2,780万
メゾン六甲篠原	2001	18戸	70.9万	4,680万
六甲篠原パークマンション	1976	31戸	38.3万	5,480万
グレイスハイツ六甲	1981	22戸	21.8万	1,250万
プレステージ六甲	1998	15戸	32.7万	1,860万
ジオグランデ六甲	2008	71戸	109.1万	9,890万
サンハイツ六甲	1981	13戸	36.8万	2,680万
モンセーヌ六甲甲麓館	1999	22戸	65.2万	5,800万
プリンスコート六甲	1999	15戸	49.6万	2,680万
六甲ハイム	1979	4戸	-	-
プレディア六甲篠原中町	2022	16戸	103.4万	7,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
2SLDK	55.5万	49.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	49.09万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	55㎡〜	3,280万	56.61万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	55㎡〜	3,080万	53.16万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	55㎡〜	3,280万	56.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額99,000円。

3LDK

99,000円

95,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

4件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	高層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,726円/㎡
2020年2月	高層	3LDK	55㎡〜	95,000円	1,640円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,726円/㎡
2018年9月	高層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,726円/㎡
2016年3月	高層	3LDK	55㎡〜	100,000円	1,726円/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	90,000円	1,589円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。