ドルフｋｏｂｅ春日野坂
兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 | 築27年 | 30戸
最新データ
2022年3月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（34.6万円）を0.0%上回って、神戸市中央区全体の平均（50.8万円）より32.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2013201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2022年は34.6万/㎡へ、9年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,183万円です。2LDKが最も高く平均2,230万円、3LDKは平均2,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,230万 |
2,180万 |
2,280万 |
| 3LDK |
6件 |
2,183万 |
1,780万 |
2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区神若通1丁目4-19 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.29m² ～ 57.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本クリエイト |
|---|
| 施工会社 | 播磨工業所 |
|---|
| 管理会社 | 日本エコテック |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
34.6万 |
36.2万 |
36.2万 |
34.6万 |
| 3LDK |
34.3万 |
33.6万 |
41.9万 |
40.8万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.17万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.58万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,400万 |
41.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.41万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
108,000円 |
2,038円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。