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アルス丸太町山水庵

京都府京都市左京区東丸太町5 | 築24年 | 28戸

推定相場
アルス丸太町山水庵
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は84.1万円。京都市左京区全体の平均(56.1万円)を49.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20152017201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.3万/㎡から2023年は80.7万/㎡へ、8年間で40.8%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
6,904万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 6,904万 5,480万 8,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は79.2万円で、1-3階(75.2万円)と比べて4.0万円(+5.3%)高くなっています。
1-3階
75.2万/㎡
5件
4-7階
79.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市左京区東丸太町5
築年月2002年3月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積63.53m² ~ 129.57m²
分譲会社東急不動産
施工会社中和開発
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神宮丸太町駅
京阪本線 / 京阪鴨東線
徒歩1分

学区情報

小学校
錦林小学校
中学校
近衛中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルス丸太町山水庵 2002 28戸 84.1万 6,150万
ファミール聖護院冷泉通り 2001 42戸 98.0万 8,998万
鴨川グランドコーポ 1981 20戸 53.0万 2,380万
聖護院パークホームズ 1998 57戸 85.8万 6,480万
リソシエ鴨川グランディス 2000 51戸 81.3万 7,400万
グランエスパス鴨川丸太町プリオール 2010 25戸 93.1万 7,490万
コープ鴨川A棟 1970 132戸 45.7万 2,190万
コープ鴨川 1970 64戸 42.6万 1,980万
コープ鴨川B棟 1970 66戸 42.6万 1,980万
サンクタス鴨川別邸 2004 34戸 151.0万 12,480万
鴨川ロイアルハイツ 1978 19戸 49.9万 5,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820202023
3LDK 55.1 90.0 81.6 77.6 80.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 6,150万 84.07万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.37万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 72.92万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 6,180万 82.23万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 95㎡〜 7,880万 81.62万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 95㎡〜 8,900万 92.19万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 95㎡〜 8,480万 87.84万/㎡
2015年9月 低層 1SLDK 60㎡〜 3,780万 59.5万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 115㎡〜 6,480万 55.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年8月 低層 2LDK 65㎡〜 155,000円 2,365円/㎡
2014年6月 中層 3LDK 75㎡〜 175,000円 2,284円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。