ベスタ帯山
熊本県熊本市中央区帯山3丁目16-14 | 築19年 | 53戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（20.0万円）を49.4%上回って、熊本市中央区全体の平均（26.5万円）を12.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2023年にかけて㎡単価は29.8〜29.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,520万円です。4LDKが最も高く平均2,520万円、3LDKは平均2,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,125万 |
2,080万 |
2,170万 |
| 4LDK |
3件 |
2,520万 |
2,400万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目16-14 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
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| 専有面積 | 60.27m² ～ 99.28m² |
|---|
| 分譲会社 | ベスト電器 |
|---|
| 施工会社 | 多々良 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
29.8万 |
- |
- |
29.2万 |
| 3LDK |
- |
27.4万 |
28.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.84万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
28.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,170万 |
28.76万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。