プリメゾン阿倍野松虫通
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 | 築24年 | 16戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.7万/㎡から2024年は60万/㎡へ、9年間で55.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では53.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,521万円です。1LDKが最も高く平均4,880万円、3LDKは平均3,521万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,880万 |
4,580万 |
5,180万 |
| 3LDK |
9件 |
3,521万 |
2,950万 |
5,190万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目57-10 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.10m² ～ 84.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 新開興産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリメゾン阿倍野松虫通 |
2002 |
16戸 |
64.8万 |
5,190万 |
| ノバ阿倍野２番館 |
1986 |
36戸 |
48.6万 |
2,298万 |
| ドルフアクロス昭和町 |
2004 |
28戸 |
59.0万 |
4,180万 |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町第２ |
2000 |
33戸 |
59.2万 |
3,990万 |
| コスモ昭和町 |
2001 |
83戸 |
72.8万 |
5,880万 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション |
1983 |
41戸 |
35.9万 |
2,100万 |
| プレイズ阿倍野元町 |
2019 |
56戸 |
83.4万 |
5,980万 |
| ディモア阿倍野昭和町 |
2018 |
70戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| タウンハウス晴明 |
1990 |
6戸 |
30.7万 |
2,499万 |
| エグゼ阿倍野 |
2019 |
48戸 |
76.0万 |
1,790万 |
| ロジコート |
1987 |
17戸 |
45.8万 |
2,998万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
38.7万 |
39.0万 |
40.1万 |
64.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,190万 |
64.8万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.85万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
39.5万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,100万 |
36.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
34.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.45万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.03万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。