コスモ昭和町
大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 | 築25年 | 83戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152016202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.5万/㎡から2026年は72.8万/㎡へ、11年間で79.6%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では51.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,150万 |
2,390万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目11-22 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.38m² ～ 80.75m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ昭和町 |
2001 |
83戸 |
72.8万 |
5,880万 |
| プレイズ阿倍野元町 |
2019 |
56戸 |
83.4万 |
5,980万 |
| ノバ阿倍野２番館 |
1986 |
36戸 |
48.6万 |
2,298万 |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション |
1983 |
41戸 |
35.9万 |
2,100万 |
| タウンハウス晴明 |
1990 |
6戸 |
30.7万 |
2,499万 |
| プリメゾン阿倍野松虫通 |
2002 |
16戸 |
64.8万 |
5,190万 |
| グランアッシュ阿倍野晴明丘 |
2013 |
24戸 |
82.2万 |
4,880万 |
| エグゼ阿倍野 |
2019 |
48戸 |
76.0万 |
1,790万 |
| サンヴェール阿倍野晴明丘 |
1998 |
60戸 |
59.5万 |
4,380万 |
| プレサンスロジェ阿倍野松虫通 |
2015 |
37戸 |
57.3万 |
4,250万 |
| ディモア阿倍野昭和町 |
2018 |
70戸 |
70.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
46.6万 |
48.1万 |
48.7万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
5,880万 |
72.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.72万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
46.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
46.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.73万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
47.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
46.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。