クレアホームズ川口芝三丁目
埼玉県川口市芝3丁目5-10 | 築13年 | 41戸
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（44.9万円）を16.6%上回って、川口市全体の平均（49.4万円）を6.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201320162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.1万/㎡から2024年は55.3万/㎡へ、11年間で53.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,764万 |
3,305万 |
4,292万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝3丁目5-10 |
|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.86m² ～ 82.01m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 岩田地崎建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレアホームズ川口芝三丁目 |
2013 |
41戸 |
52.4万 |
3,780万 |
| 日神パレステージ蕨 |
2002 |
107戸 |
40.7万 |
3,480万 |
| 日建芝マンション |
1974 |
60戸 |
30.9万 |
900万 |
| ルモン蕨 |
2002 |
64戸 |
37.5万 |
2,999万 |
| 第７８プレジデント蕨 |
1985 |
18戸 |
66.6万 |
3,090万 |
| ライオンズガーデン蕨 |
1994 |
29戸 |
41.7万 |
2,480万 |
| ライフピア蕨 |
2003 |
32戸 |
41.0万 |
3,580万 |
| クレール蕨 |
1981 |
27戸 |
48.9万 |
2,980万 |
| ローヤルシティ蕨東 |
2003 |
65戸 |
64.2万 |
4,480万 |
| エンゼルハイム川口 |
1988 |
19戸 |
37.3万 |
2,280万 |
| わらびマンション |
1979 |
92戸 |
46.3万 |
1,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
44.6万 |
39.7万 |
41.6万 |
48.0万 |
55.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,890万 |
58.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.68万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
45.09万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
39.78万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.72万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。