シティハウス蕨レジデンス
埼玉県川口市芝４丁目２－７ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・22件）で、平均2,909万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,666万円、１Ｋは平均2,332万円です。
１ＬＤＫ
2,909万
22件
３ＬＤＫ
4,526万
13件
２ＬＤＫ
3,754万
4件
１ＤＫ
2,389万
3件
１Ｋ
2,332万
3件
４ＬＤＫ
4,666万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 22件 | 2,909万 | 2,455万 | 3,898万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,526万 | 3,927万 | 5,584万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,754万 | 3,338万 | 4,187万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,389万 | 2,160万 | 2,553万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,332万 | 2,045万 | 2,888万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,666万 | 4,255万 | 5,076万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝４丁目２－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス蕨レジデンス | 2013 | - | - | - |
| ジェネレーションズワラビ | 2020 | 34戸 | - | - |
| シティインデックス蕨II | 2014 | - | - | - |
| ラフィスタ芝新町 | 2015 | 33戸 | 97.2万 | 2,000万 |
| ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2020 | - | - | - |
| シティインデックス蕨 | 2010 | - | - | - |
| わらびフィールドスターマンション | 1974 | 35戸 | 60.1万 | 2,000万 |
| リバティハイム蕨 | 1985 | - | - | - |
| わらびサンハイツ | 1982 | 43戸 | 43.8万 | 2,850万 |
| わらびマンション | 1979 | 92戸 | 46.3万 | 1,800万 |
| 芝園ハイツ | 1979 | 217戸 | 45.7万 | 3,200万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 64㎡ | 62.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 4,538万円 | 64㎡ | 70.9万円 | 3LDK | - | 東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |