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ルモン蕨

埼玉県川口市芝3丁目18-1 | 築24年 | 64戸

推定相場
ルモン蕨
最新データ
2024年7月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（44.9万円）より16.6%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より24.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.6万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、15年間で4.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・32件）で、平均3,847万円です。4LDKが最も高く平均3,847万円、3LDKは平均3,635万円です。
3LDK
17件
3,635万
4LDK
32件
3,847万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 3,635万 2,970万 4,446万
4LDK 32件 3,847万 2,959万 5,619万

階数別の㎡単価

1-3階
38.3万/㎡
19件
4-7階
37.2万/㎡
16件
8階以上
37.9万/㎡
15件

物件概要

所在地埼玉県川口市芝3丁目18-1
築年月2002年6月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数64戸
専有面積75.42m² ～ 90.58m²
分譲会社富士地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蕨駅
JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
芝南小学校
中学校
芝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルモン蕨 2002 64戸 37.5万 2,999万
日神パレステージ蕨 2002 107戸 40.7万 3,480万
ライオンズガーデン蕨 1994 29戸 41.7万 2,480万
第７８プレジデント蕨 1985 18戸 66.6万 3,090万
クレアホームズ川口芝三丁目 2013 41戸 52.4万 3,780万
コスモ川口パークフォルム 2000 39戸 46.0万 3,480万
エンゼルハイム川口 1988 19戸 37.3万 2,280万
ローヤルシティ蕨東 2003 65戸 64.2万 4,480万
シルフィード蕨 1991 12戸 32.4万 500万
クレール蕨 1981 27戸 48.9万 2,980万
ライフピア蕨 2003 32戸 41.0万 3,580万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK - 35.0万 39.9万 39.3万 - 41.0万 40.3万 38.9万
3LDK 34.3万 - 42.8万 38.3万 37.9万 37.3万 44.8万 -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,000万 37.47万/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2024年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.96万/㎡
2024年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,999万 37.45万/㎡
2023年5月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,180万 39.71万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.76万/㎡
2023年10月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.96万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.17万/㎡
2022年7月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 3,650万 40.3万/㎡
2022年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.17万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,930万 37.68万/㎡
2022年1月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 3,780万 41.73万/㎡
2021年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.33万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.33万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.17万/㎡
2020年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,320万 38.64万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,100万 38.72万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,410万 39.69万/㎡
2020年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,450万 40.15万/㎡
2020年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.33万/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,560万 41.44万/㎡
2019年7月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,100万 38.72万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,280万 42.19万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,380万 43.47万/㎡
2019年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,320万 38.64万/㎡
2019年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,100万 38.72万/㎡
2019年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,490万 40.62万/㎡
2019年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,560万 41.44万/㎡
2018年7月 1〜3階 ー 80㎡〜 2,680万 33.47万/㎡
2018年5月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,880万 35.97万/㎡
2018年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,800万 34.03万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.47万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.21万/㎡
2016年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.68万/㎡
2015年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.52万/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.88万/㎡
2013年5月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 2,850万 31.47万/㎡
2013年3月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,690万 34.6万/㎡
2013年2月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 2,780万 35.76万/㎡
2013年2月 10〜11階 4LDK 90㎡〜 2,950万 32.57万/㎡
2012年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.04万/㎡
2012年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,480万 31.9万/㎡
2012年2月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,550万 32.8万/㎡
2012年2月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,730万 35.11万/㎡
2011年8月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.47万/㎡
2011年4月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,890万 37.17万/㎡
2011年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,810万 36.14万/㎡
2010年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.52万/㎡
2010年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.98万/㎡
2009年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 3,680万 40.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。