ライオンズガーデン蕨
埼玉県川口市芝2丁目13-8 | 築32年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172018202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2026年は41.7万/㎡へ、13年間で21.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,674万円です。3DKが最も高く平均2,677万円、2LDKは平均2,674万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,674万 |
2,442万 |
2,958万 |
| 3DK |
4件 |
2,677万 |
2,480万 |
2,743万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市芝2丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.86m² ～ 59.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
46.8万 |
46.8万 |
41.7万 |
| 2LDK |
34.4万 |
35.4万 |
36.0万 |
- |
53.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.72万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,998万 |
53.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.77万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.77万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,050万 |
35.98万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。