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フローレンス中広城南通り

広島県広島市西区中広町1丁目2-9 | 築18年 | 30戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2020202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の36.2万/㎡から2026年は46.6万/㎡へ、6年間で28.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
8件
3,812万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 8件 3,812万 2,915万 4,280万

物件概要

所在地広島県広島市西区中広町1丁目2-9
築年月2008-02（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積71.67m² ～ 84.32m²
分譲会社章栄不動産
施工会社東海興業
管理会社章栄管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
寺町駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
徒歩8分

学区情報

小学校
広島市立広瀬小学校
中学校
広島市立中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フローレンス中広城南通り 2008 30戸 46.6万 3,930万
メイゾンド中広 1974 - 11.1万 590万
シティプラザ中広通り 2003 34戸 54.9万 3,380万
サンコーポ中広 1975 70戸 30.1万 1,680万
プレミスト相生通りリバーサイド 2019 83戸 63.6万 4,260万
藤和ハイタウン中広 1995 18戸 34.4万 2,380万
リバーサイド広瀬 1988 47戸 48.8万 3,280万
ルサンク広島相生通り 2016 - - -
フローレンス中広通り 2006 33戸 49.0万 3,080万
ロイヤルクリスタル相生通り 2003 34戸 34.2万 2,720万
クレストコート中広リバーパークス 2011 25戸 42.2万 2,900万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202420252026
4LDK 36.2万 42.7万 47.8万 46.6万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,930万 46.61万/㎡
2026年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,930万 46.61万/㎡
2025年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,930万 46.61万/㎡
2025年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,980万 47.21万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 4,280万 50.76万/㎡
2025年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,930万 46.66万/㎡
2024年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,600万 42.7万/㎡
2020年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。