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サンクレイドル本牧

神奈川県横浜市中区本牧町2丁目301 | 築14年 | 27戸

推定相場
サンクレイドル本牧
最新データ
2024年6月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均(39.9万円)を56.2%上回って、横浜市中区全体の平均(75.2万円)より17.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
20162017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の52.5万/㎡から2024年は62.4万/㎡へ、8年間で18.8%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均3,416万円です。3LDKが最も高く平均3,416万円、2SLDKは平均3,280万円です。
2SLDK
2件
3,280万
3LDK
12件
3,416万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,280万 2,980万 3,580万
3LDK 12件 3,416万 2,949万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.5万円で、1-3階(49.5万円)と比べて5.0万円(+10.1%)高くなっています。
1-3階
49.5万/㎡
5件
4-7階
54.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本牧町2丁目301
築年月2012年10月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積63.80m² ~ 68.20m²
分譲会社アーネストワン
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社伏見管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小港バス停駅
徒歩1分

学区情報

小学校
大鳥小学校
中学校
横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンクレイドル本牧 2012 27戸 62.4万 3,980万
NICハイム本牧 1984 33戸 51.0万 2,480万
ベイサイドヴィラ本牧 1993 9戸 28.6万 1,380万
サングレイス本牧 1986 23戸 30.3万 1,550万
ベルハウス本牧 1991 36戸 - -
ロワール本牧 2014 20戸 - -
グランテム本牧 2003 50戸 51.7万 4,680万
ハイツ本牧 1977 20戸 18.5万 980万
ライオンズマンション本牧第2 1992 31戸 32.4万 550万
リーベスト本牧 1996 54戸 59.2万 3,580万
本牧タウンハイツ 1976 29戸 31.9万 2,290万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920212024
3LDK 52.5 50.6 52.5 55.4 62.4
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.39万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.43万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,949万 46.23万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,490万 54.71万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 3,590万 56.28万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 60㎡〜 3,590万 56.28万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,949万 46.23万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.55万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.98万/㎡
2017年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,980万 45.16万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,250万 50.95万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 3,200万 50.16万/㎡
2017年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,580万 54.25万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 3,350万 52.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。