ベルハウス本牧の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万12万10万8万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の95,167円から2025年には83,429円へ、12.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧町2丁目323-1
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	31.16m² ～ 60.36m²
分譲会社	日伸商事
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	セイビ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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山手駅

JR根岸線

徒歩22分

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根岸駅

JR只見線 / JR根岸線

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立大鳥小学校

中学校

横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハウス本牧	1991	36戸	-	-
ロワール本牧	2014	20戸	-	-
ハイツ本牧	1977	20戸	18.5万	980万
サンクレイドル本牧	2012	27戸	62.4万	3,980万
NICハイム本牧	1984	33戸	51.0万	2,480万
ベイサイドヴィラ本牧	1993	9戸	28.6万	1,380万
リーベスト本牧	1996	54戸	59.2万	3,580万
サングレイス本牧	1986	23戸	30.3万	1,550万
アドヴァンス本牧	1997	19戸	51.9万	3,180万
本牧タウンハイツ	1976	29戸	31.9万	2,290万
ライオンズマンション本牧第２	1992	31戸	32.4万	550万

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の48%）で、平均月額89,650円。3LDKなら月額111,000円が相場です。

1DK

77,250円

70,000〜95,000円

2DK

89,650円

78,000〜105,000円

3DK

107,778円

104,000〜115,000円

3LDK

111,000円

95,000〜123,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

20件

8〜10万

41件

10〜15万

22件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	2DK	40㎡〜	83,000円	1,925円/㎡
2025年6月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,947円/㎡
2025年6月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,902円/㎡
2025年6月	中層	1DK	30㎡〜	75,000円	2,407円/㎡
2025年6月	中層	2DK	40㎡〜	85,000円	1,971円/㎡
2025年3月	低層	2DK	40㎡〜	95,000円	2,203円/㎡
2025年1月	低層	1DK	30㎡〜	82,000円	2,352円/㎡
2024年12月	低層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,868円/㎡
2023年6月	高層	1DK	35㎡〜	79,000円	2,248円/㎡
2023年5月	低層	2DK	40㎡〜	85,000円	1,971円/㎡
2023年4月	中層	3DK	55㎡〜	105,000円	1,868円/㎡
2023年4月	高層	1DK	35㎡〜	85,000円	2,419円/㎡
2023年12月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,094円/㎡
2022年6月	高層	1DK	35㎡〜	95,000円	2,703円/㎡
2022年11月	高層	1DK	35㎡〜	88,000円	2,504円/㎡
2022年11月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,902円/㎡
2022年11月	中層	3DK	55㎡〜	109,000円	1,939円/㎡
2021年2月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,936円/㎡
2021年1月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,319円/㎡
2020年7月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,319円/㎡
2020年1月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,319円/㎡
2019年9月	中層	1DK	30㎡〜	73,000円	2,094円/㎡
2019年7月	高層	2DK	40㎡〜	100,000円	2,319円/㎡
2019年7月	低層	2DK	40㎡〜	83,000円	1,925円/㎡
2019年5月	低層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,008円/㎡
2019年5月	低層	2DK	40㎡〜	82,000円	1,902円/㎡
2019年5月	高層	2DK	40㎡〜	101,000円	2,342円/㎡
2018年6月	中層	3DK	55㎡〜	109,000円	1,939円/㎡
2018年6月	低層	2DK	40㎡〜	87,000円	2,018円/㎡
2018年2月	中層	3DK	55㎡〜	104,000円	1,850円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。