リーベスト本牧

神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41-16 | 築30年 | 54戸

推定相場

リーベスト本牧

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.2万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、16年間で55.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・21件）で、平均2,571万円です。2SLDKが最も高く平均2,787万円、2LDKは平均2,074万円です。

1SLDK

2件

2,375万

2SLDK

3件

2,787万

2LDK

20件

2,074万

3LDK

21件

2,571万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	2,375万	1,760万	2,990万
2SLDK	3件	2,787万	2,200万	3,580万
2LDK	20件	2,074万	1,560万	2,880万
3LDK	21件	2,571万	1,880万	3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて1.7万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

39.1万/㎡

21件

4-7階

40.8万/㎡

25件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧町1丁目41-16
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	55.24m² ～ 66.84m²
分譲会社	住友石炭鉱業
施工会社	住友建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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本牧一丁目バス停駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線

徒歩1分

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山手駅

JR根岸線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立大鳥小学校

中学校

横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーベスト本牧	1996	54戸	59.2万	3,580万
本牧タウンハイツ	1976	29戸	31.9万	2,290万
アドヴァンス本牧	1997	19戸	51.9万	3,180万
ハイツ本牧	1977	20戸	18.5万	980万
コスタ本牧壱番館	1989	24戸	29.6万	480万
クリオ横濱本牧	2019	67戸	77.2万	5,280万
ロワール本牧	2014	20戸	-	-
ハインズ山手１６７	2008	3戸	-	-
ベルハウス本牧	1991	36戸	-	-
ベイヒルズ山手	1990	3戸	47.1万	5,180万
ペルシェール山手	1990	11戸	88.7万	13,900万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	36.4万	-	42.6万	-	-	-	59.2万
1SLDK	31.6万	-	-	-	-	-	53.6万	-
3LDK	-	43.5万	49.4万	-	-	47.6万	-	-
2LDK	-	-	46.7万	-	49.8万	48.0万	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,580万	59.17万/㎡
2024年5月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,990万	53.65万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.58万/㎡
2023年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.99万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.99万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,880万	51.57万/㎡
2021年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,580万	42.64万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.42万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	46.71万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,300万	38.01万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.42万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.42万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.07万/㎡
2019年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,200万	36.36万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.42万/㎡
2017年3月	低層	1SLDK	55㎡〜	1,760万	31.58万/㎡
2016年3月	低層	2LDK	55㎡〜	2,200万	39.48万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	55㎡〜	2,480万	44.5万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,560万	28.25万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,670万	30.24万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,400万	38.6万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,770万	32.05万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	34.04万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,560万	28.25万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	43.09万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,798万	32.2万/㎡
2013年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.67万/㎡
2013年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.46万/㎡
2012年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,920万	34.38万/㎡
2011年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	44.46万/㎡
2010年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.73万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.45万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.11万/㎡
2009年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,750万	31.34万/㎡
2009年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.53万/㎡
2009年6月	高層	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.68万/㎡
2009年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,870万	33.49万/㎡
2009年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.82万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,220万	36.1万/㎡
2009年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,980万	35.46万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.19万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.07万/㎡
2009年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.03万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	60㎡〜	2,460万	40万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,780万	56.56万/㎡
2009年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。