サングレイス本牧

神奈川県横浜市中区本牧町2丁目313 | 築40年 | 23戸

推定相場

サングレイス本牧

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132016201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は30.3万/㎡へ、12年間で28.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では27.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・8件）で、平均449万円です。1LDKが最も高く平均1,880万円、1Rは平均449万円です。

8件

449万

1LDK

4件

1,880万

2LDK

2件

1,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	8件	449万	380万	600万
1LDK	4件	1,880万	1,780万	1,980万
2LDK	2件	1,565万	1,550万	1,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.1万円で、1-2階（22.7万円）と比べて17.4万円（+76.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

22.7万/㎡

9件

3階以上

40.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +17.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区本牧町2丁目313
築年月	1986年12月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	18.70m² ～ 53.30m²
分譲会社	グレイス住販
施工会社	東洋建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立大鳥小学校

中学校

横浜市立本牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス本牧	1986	23戸	30.3万	1,550万
ベイサイドヴィラ本牧	1993	9戸	28.6万	1,380万
NICハイム本牧	1984	33戸	51.0万	2,480万
サンクレイドル本牧	2012	27戸	62.4万	3,980万
グランテム本牧	2003	50戸	51.7万	4,680万
ライオンズマンション本牧第２	1992	31戸	32.4万	550万
ベルハウス本牧	1991	36戸	-	-
ロワール本牧	2014	20戸	-	-
ハイツ本牧	1977	20戸	18.5万	980万
メイゾン本牧	1981	10戸	-	-
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ	1998	18戸	70.1万	4,980万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2019	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	30.9万	-	30.3万
1R	25.1万	19.6万	21.9万	-	-	-	17.1万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,550万	30.28万/㎡
2024年10月	低層	1R	35㎡〜	600万	17.07万/㎡
2023年3月	中層	1LDK	40㎡〜	1,780万	40.83万/㎡
2023年3月	中層	1LDK	40㎡〜	1,780万	43.66万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.86万/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	48.57万/㎡
2023年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	45.42万/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	1,780万	40.83万/㎡
2019年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.4万/㎡
2017年7月	低層	1R	15㎡〜	380万	20.33万/㎡
2017年6月	低層	1R	15㎡〜	430万	23万/㎡
2017年6月	低層	1R	15㎡〜	420万	22.47万/㎡
2016年5月	低層	1R	15㎡〜	390万	19.6万/㎡
2016年11月	低層	1R	15㎡〜	390万	19.6万/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	500万	25.13万/㎡
2013年6月	低層	1R	20㎡〜	480万	23.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。