アトレ南葛西パークサイドレジデンス
東京都江戸川区南葛西6丁目21 | 築13年 | 53戸
最新データ
2018年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（50.4万円）を10.1%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より16.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2014年の58.2万/㎡から2018年は54.7万/㎡へ、4年間で5.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均5,002万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,002万円、２ＬＤＫは平均3,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
4,400万 |
4,100万 |
4,700万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
5,002万 |
3,631万 |
7,679万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
3,952万 |
3,259万 |
4,626万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,769万 |
4,769万 |
4,769万 |
| 3LDK |
3件 |
4,869万 |
4,390万 |
5,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西6丁目21 |
|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
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| 総戸数 | 53戸 |
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| 専有面積 | 65.52m² ～ 82.86m² |
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| 分譲会社 | 三交不動産 三信住建 |
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| 施工会社 | 森本組 |
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| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
58.2万 |
53.1万 |
53.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.1万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.55万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.1万/㎡ |
| 2014年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。