リベルジェ南葛西
東京都江戸川区南葛西4丁目23-14 | 築40年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は51.1万円。周辺エリア平均（73.3万円）より30.3%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）より23.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.4万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、9年間で23.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均3,161万円です。3LDKが最も高く平均3,305万円、2LDKは平均3,161万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,161万 |
3,015万 |
3,434万 |
| 3LDK |
3件 |
3,305万 |
3,250万 |
3,414万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目23-14 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
41.8万 |
46.0万 |
49.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,688万 |
51.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,650万 |
50.37万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,650万 |
50.37万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.59万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,370万 |
40.7万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,370万 |
40.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。