インターハイム南葛西ブルーヴェール
東京都江戸川区南葛西6丁目13-8 | 築19年 | 22戸
最新データ
2018年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.8万円。周辺エリア平均（50.4万円）を0.8%上回って、江戸川区全体の平均（66.8万円）より24.0%低くいます。
📊 分析: 2011年の47万/㎡から2018年は52万/㎡へ、7年間で10.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均4,785万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,027万円、２ＬＤＫは平均3,906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
4,478万 |
3,785万 |
4,997万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,906万 |
3,355万 |
4,731万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
4,785万 |
3,259万 |
6,719万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
6,027万 |
4,299万 |
8,726万 |
| 3LDK |
6件 |
4,821万 |
4,403万 |
5,346万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西6丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.03m² ～ 77.96m² |
|---|
| 分譲会社 | インターライフ |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| インターハイム南葛西ブルーヴェール |
2007 |
22戸 |
50.8万 |
3,490万 |
| レジェイド南葛西パークアリーナ |
2016 |
36戸 |
65.1万 |
5,280万 |
| 葛西第2スカイハイツ |
1980 |
109戸 |
37.0万 |
2,280万 |
| グランシティ南葛西ファインコースト |
2005 |
56戸 |
45.3万 |
2,500万 |
| なぎさニュータウン２号棟 |
1979 |
132戸 |
65.2万 |
4,599万 |
| なぎさニュータウン４号棟 |
1980 |
202戸 |
63.6万 |
5,199万 |
| なぎさニュータウン５号棟 |
1978 |
182戸 |
58.7万 |
4,198万 |
| なぎさニュータウン７号棟 |
1977 |
194戸 |
62.3万 |
4,390万 |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド |
2002 |
63戸 |
53.3万 |
4,080万 |
| リベルジェ南葛西 |
1986 |
30戸 |
51.1万 |
2,688万 |
| バームステージ葛西臨海公園 |
2000 |
53戸 |
47.9万 |
3,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
47.0万 |
48.6万 |
52.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
50.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,490万 |
53.14万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.91万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
49.36万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.4万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。