ティエドゥール目黒
東京都目黒区目黒4丁目6-19 | 築15年 | 4戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2015201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.4万/㎡から2022年は89.3万/㎡へ、7年間で36.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・26件）で、平均9,905万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,778万円、１Ｋは平均3,728万円です。
２ＬＤＫ
9,905万
26件
３ＬＤＫ
11,409万
21件
１ＬＤＫ
6,363万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
12,778万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,994万
2件
４ＬＤＫ
11,516万
3件
１Ｋ
3,728万
7件
4LDK
10,060万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 26件 | 9,905万 | 6,759万 | 15,054万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 11,409万 | 8,497万 | 14,943万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 6,363万 | 5,000万 | 9,241万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,778万 | 12,222万 | 13,333万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,994万 | 9,765万 | 12,222万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 11,516万 | 10,000万 | 13,793万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,728万 | 3,333万 | 4,615万 |
| 4LDK | 5件 | 10,060万 | 9,587万 | 10,322万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-05（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 19.20m² ～ 101.56m² |
| 分譲会社 | クレバーリアルエステート |
| 施工会社 | クレバーホームビルド |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
油面小学校（一部）
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティエドゥール目黒 | 2011 | 4戸 | 89.3万 | 8,980万 |
| ピアハイム目黒 | 1989 | 6戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| マンション清水台 | 1974 | - | - | - |
| ハイムブルーシャトー2 | 1978 | - | - | - |
| ウェルコート目黒 | 1989 | 4戸 | 65.9万 | 4,600万 |
| 共和下目黒マンション | 1978 | 16戸 | 73.0万 | 1,880万 |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 1977 | - | - | - |
| 目黒大塚山ローレルコート | 2001 | 68戸 | 101.5万 | 7,190万 |
| プレジール目黒 | 2000 | 20戸 | 96.7万 | 5,980万 |
| パレ・ホームズ目黒 | 2003 | 27戸 | 124.3万 | 3,490万 |
| ウィステリアハイツ | 1974 | 16戸 | 89.6万 | 7,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 65.4万 | - | 73.1万 | 89.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 89.36万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 89.32万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 89.32万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 7,350万 | 73.1万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 64.46万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 65.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。