ティエドゥール目黒
東京都目黒区目黒4丁目6-19 | 築15年 | 4戸
最新データ
2022年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.3万円。周辺エリア平均（120.4万円）より25.8%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より29.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2015201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.4万/㎡から2022年は89.3万/㎡へ、7年間で36.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・66件）で、平均12,278万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,345万円、１Ｋは平均4,404万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
43件 |
4,404万 |
1,828万 |
9,900万 |
| ３ＬＤＫ |
55件 |
17,345万 |
8,974万 |
60,000万 |
| ２ＬＤＫ |
66件 |
12,278万 |
4,554万 |
25,758万 |
| １ＬＤＫ |
52件 |
8,154万 |
4,156万 |
20,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
9,251万 |
7,333万 |
10,753万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
16,990万 |
10,556万 |
26,437万 |
| １ＤＫ |
7件 |
6,140万 |
2,989万 |
9,273万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
10,378万 |
10,000万 |
10,756万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目6-19 |
|---|
| 築年月 | 2011年5月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.20m² ～ 101.56m² |
|---|
| 分譲会社 | クレバーリアルエステート |
|---|
| 施工会社 | クレバーホームビルド |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ティエドゥール目黒 |
2011 |
4戸 |
89.3万 |
8,980万 |
| ピアハイム目黒 |
1989 |
6戸 |
64.1万 |
3,780万 |
| ウェルコート目黒 |
1989 |
4戸 |
65.9万 |
4,600万 |
| 共和下目黒マンション |
1978 |
16戸 |
73.0万 |
1,880万 |
| 目黒大塚山ローレルコート |
2001 |
68戸 |
101.5万 |
7,190万 |
| プレジール目黒 |
2000 |
20戸 |
96.7万 |
5,980万 |
| パレ・ホームズ目黒 |
2003 |
27戸 |
124.3万 |
3,490万 |
| 双葉マンション |
1969 |
5戸 |
74.0万 |
3,480万 |
| ウィステリアハイツ |
1974 |
16戸 |
89.6万 |
7,480万 |
| パラツィーナ目黒 |
2001 |
6戸 |
74.5万 |
7,280万 |
| スパシエルクス目黒 |
2006 |
21戸 |
99.5万 |
1,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
65.4万 |
- |
73.1万 |
89.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.36万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.32万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
7,350万 |
73.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
64.46万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
65.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。