エヌヴィ御影城ノ前
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13 | 築14年 | 11戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の72.2万/㎡から2024年は80万/㎡へ、9年間で10.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2SLDK
6,001万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 6,001万 | 5,680万 | 6,563万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-03（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 60.84m² ～ 91.02m² |
| 分譲会社 | 日昌 |
| 施工会社 | 村上工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立御影北小学校
中学校
神戸市立御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エヌヴィ御影城ノ前 | 2012 | 11戸 | 78.1万 | 5,680万 |
| イトーピア御影 | 1994 | 14戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| ヴィラァジュ御影城ノ前 | 1999 | 17戸 | 60.9万 | 3,080万 |
| ジークレフ御影城ノ前 | 2011 | 26戸 | 98.9万 | 9,280万 |
| パークホームズ御影 | 2020 | - | - | - |
| グレイス御影 | 1982 | 16戸 | 56.9万 | 5,800万 |
| ジェネシス御影 | 1989 | 6戸 | 43.9万 | 5,480万 |
| エヌヴィ御影篠ノ坪 | 2010 | 12戸 | 68.4万 | 5,380万 |
| 甲南グランコート御影城ノ前 | 1996 | 16戸 | 71.3万 | 4,280万 |
| ヒースコート御影城ノ前 | 1999 | 21戸 | 62.3万 | 4,980万 |
| 御影南山手ロジュマン | 1996 | 16戸 | 39.4万 | 3,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.2万 | - | 80.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 82.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.52万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,250万 | 72.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。