バンベール川名

愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 | 築14年 | 42戸

推定相場

バンベール川名

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の41.1万/㎡から2025年は54万/㎡へ、9年間で31.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

3,792万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,792万	2,580万	4,650万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は54.1万円で、1-5階（46.6万円）と比べて7.5万円（+16.1%）高くなっています。

1-5階

46.6万/㎡

3件

6-10階

45万/㎡

9件

11-20階

54.1万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +7.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	42戸
専有面積	71.86m² ～ 85.85m²
分譲会社	矢作地所
施工会社	矢作建設工業
管理会社	矢作ビル＆ライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩8分

学区情報

小学校

広路小学校

中学校

駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バンベール川名	2012	42戸	55.4万	3,980万
ロイヤルアーク川名	2006	49戸	50.9万	4,980万
D’クラディアアーキスフィア０４８	2003	48戸	49.3万	4,680万
朝日プラザ川名	1991	23戸	38.1万	3,080万
アメニティ川名	1995	17戸	26.8万	1,890万
ライオンズマンション川名	1981	17戸	24.0万	1,480万
ファンタジア第２川名	1997	11戸	40.2万	3,799万
グランドメゾン川名ウエストレジデンス	2014	45戸	66.1万	6,380万
荘苑川原第１	1983	11戸	25.8万	1,980万
グランドメゾン川名イーストレジデンス	2014	12戸	63.2万	5,200万
ダイアパレス元宮町	1991	9戸	32.4万	1,800万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	40.8万	44.9万	43.4万	51.1万	46.4万	56.8万	-	54.0万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.39万/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,480万	52.67万/㎡
2024年10月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	3,690万	51.35万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	4,390万	54.78万/㎡
2023年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	4,230万	58.87万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.37万/㎡
2020年6月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	4,650万	54.67万/㎡
2020年12月	13〜15階	3LDK	85㎡〜	4,050万	47.62万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,750万	44.09万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,750万	44.09万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,580万	42.09万/㎡
2017年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,600万	44.93万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.31万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,580万	42.09万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.26万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。